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看沙盤模型的時候有什么留意事項？

發(fā)布時間：2022/5/7 14:07:33 點擊次數：830

關于新樓盤來說，沙盤模型是比較需求有的，購房者購買新房的時候只能到售樓部去看房，由于新房在出售的時候還正在建造，購房者看不到實踐的房屋，在售樓部看房的時候，購房者能夠通過沙盤模型來了解自己即將購買的樓棟方位和房屋的朝向，那么看沙盤模型的時候有什么留意事項？

1、看全體美化

有過新房看房經驗的購房者或許留意到了，一般來講，售樓處的沙盤模型給我們的感覺都是很美觀、美化很好的，可是有些樓盤的的沙盤模型或許會存在夸張美化的成分，就是為了到達吸引購房者的目的。所以購房者在看沙盤模型的時候要留意，除了需求結合銷售人員的介紹來了解，還需求留意詢問清楚沙盤上的美化建造與實踐是否一致。假如銷售人員說是一樣的，購房者在買房的時候，能夠在購房合同中將相應的許諾寫進去，包含具體的美化面積與美化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。

2、樓間距及樓棟朝向

關于購房者來說，買房的時候需求留意房屋的朝向和樓間距，購房者在看沙盤模型的時候也能夠依據模型上的朝歷來判別自己即將購買的樓棟的樓間距和朝向，沙盤上是會標示南北朝向的，購房者能夠對照標識，挑選坐南朝北的戶型，以確保房間采光、通風良好。

3、看公共設備

小區(qū)的公共設備關于日后的居住有很大的影響，購房者在看沙盤模型的時候要多留意小區(qū)公共設備所出的方位，假如小區(qū)鄰近有變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房的話，需求問清楚這些設備都在什么方位，選房的時候應該盡量遠離這樣的晦氣設備。購房者還需求留意的是，有些開發(fā)商會將晦氣設備隱藏起來，比方不標明建筑物的名稱或許直接是一塊空白的地方，針對這些，購房者也要問清楚。

4、看沙盤周邊的規(guī)劃

關于購房者來說小區(qū)周邊規(guī)劃情況也是很重要的，開發(fā)商是修建沙盤模型的時候會在模型的周邊進行標示，不管是公共異地還是其他樓盤或許重要的周邊配套都會標示出來。一般來講，想要生活方便的話，周邊的配套應該包含醫(yī)院、超市、菜市場等。假如沙盤周邊存在有空地的話，那么購房者就要問清楚未來的規(guī)劃。

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